焦点财经讯 耿宸斐12月21日，据地政总署消息，一幅位于九龙启德第2A区4号地盘、5（B）号地盘及10号地盘的新九龙内地段第6649号的用地，以87.03亿港元批予锋城投资有限公司（母公司：长江实业集团有限公司），批租期为50年，成交楼面呎价约6137.7港元。

据悉，该公司为出价最高的投标者。

除中标者外，其他投标者包括耀创投资有限公司（南丰发展控股有限公司）；熙华发展有限公司（恒基兆业地产有限公司）；Jasmine Lane Investments Limited（会德丰地产有限公司）；旭和有限公司（Early Light Land（Holdings）Limited）及浩昌兴业有限公司（嘉华国际集团有限公司、信和置业有限公司及鹰君集团有限公司）。

据悉，新九龙内地段第6649号的地盘面积约为19919平方米，指定作非工业（不包括仓库、酒店及加油站）用途。最低及最高的楼面面积分别为79039平方米及131732平方米。两者均不包括将由买方按照卖地条件所兴建的两所安老院舍暨日间护理单位、家长／亲属资源中心和留宿幼儿中心的政府地方的楼面面积。

市场对该地皮估值介乎约113.4亿至148.9亿港元，楼面呎价介乎约8000至10500港元。

长江实业执行董事吴佳庆女士表示，对今次以相宜价钱投得启德新区的大型地皮感到非常高兴。该项目地理条件优越，位处宋皇台港铁站上盖，日后亦有地下购物街连接九龙城传统区域及启德港铁站，预料落成后的中小型住宅单位将广受欢迎，可望带来非常理想的回报。

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