星澜湾能不能买？跟滨湖双本的置地栢悦书香和省府置地上玺怎么去权衡？
考虑了一下，看情况星澜湾一次性推出将近600套，需要报名将近900人通过验核，不想摇号，是必会材料审核非常严格。如果说提交的材料有瑕疵，可能就会被无声的pass。
那么有可能达不到摇号标准，这个备案价就有可能会加一些时加的装修条件，提升将近2～3000每平，达到2万7的星澜湾，还有没有性价比？
个人觉得有自住需求的，可以考虑。星澜湾的开发品牌支撑，当前市场价较周边次新3万一平还是可以的。好像也有3000倒挂。
不摇号更佳，反正自住，省几十W更好。
若投资，如果触发摇号，5年限售。高首付的话，大量资金被压制，这个5000倒挂有点鸡肋。
若未触发摇号，2～3000一平，好像也可以干，反正很鸡肋。
另外，冰壶的置地上玺和置地百栢书香，这两个盘购买难度更大。分析怎么样意义不大，直接看倒挂将近1～2W左右每平就晓得了。
现在考虑问题不是摇号摇不摇得中的问题，因为幸运没法砸中每个人。
而是在摇号这个周期当中，假如一些政策调整触发行情反转。大家伙手里资金烫手的问题。
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