秦汉中学(秦汉中学学区房有哪些)

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11月4日,西咸新区自然资源和规划局发布《关于XXQH-YB06、XXQH-WB07管理单元控规调整主要内容公示并征求意见的公告》。

调整了,秦汉新城塬北综合服务区、渭河北岸综合服务区部分规划!

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XXQH-YB06单元控规调整,空军军医大学新进展!

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修改内容包括:

①、落实新区特殊教育学校及秦汉新城重点项目的用地需求,依托第四军医大学资源外溢效应,打造健康与医养产业组团将6.02公顷医疗卫生用地(A5)调整为2.67公顷特殊教育用地(A34)和3.35公顷科研用地(A35);

天汉大道以北、白庙街以南、汉惠大道以西、师家寨路以东2.33公顷科研用地(A35)和4.34公顷一类工业用地(M1)调整为4.0公顷医疗卫生用地(A5)和2.67公顷商业用地(B1)。

天汉大道以南、汉惠大道以西、师家寨路以东5.62公顷科研用地(A35)调整为商业用地(B1)。依据《西咸新区科技研发项目建设品质标准(试行)》,将管理单元内科研用地容积率上限统一调整为2.3。

②、结合《秦咸阳城遗址保护总体规划(2020-2035)》要求,将天汉大道以南、汉惠大道以西、师家寨路以东,旅游路以北22.51公顷的科研用地(A35)调整为非建设用地(E2)

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开发单元位于秦汉塬北综合服务区,该开发单元内包含、秦韵小学、秦韵佳苑、秦汉新城开发建设集团在今年6月摘得的住宅地块陕西省人民医院(西咸院区)以及空军军医大学新校区等。

随着该单元控规调整公布后没过几日,空军军医大学新校区就迎来了新消息,预计明年5月正式动工,2025年9月整体竣工。

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空军军医大学效果图

空军军医大学新校区位于西咸新区秦汉新城泾渭大道中段,规划用地2012亩,营区主要划分为教学办公、学员宿舍、勤务保障、医疗、创新中心、训练6个功能模块,配套建设军营文化、训练等营区附属设施,能够满足万余名学员及教职员工工作、生活需求。新校区整体规划设计已基本完成,目前正在开展项目初步设计,预计明年5月正式动工,2025年9月整体竣工。届时,学校本部及986医院将整体搬迁至新校区。

项目建成后,将作为学校办学育人、履行使命的第一功能区,实现统筹规划医学创新、临床医疗等功能。

XXQH-WB07单元控规调整,北京大学旗下中小学、医院落地!

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修改内容包括:

①、为盘活闲置用地,考虑到周边功能,形成居住功能集聚效益,完善教育设施配套,将21.98公顷商业用地调整为19. 76公顷居住用地2.22公顷中小学用地(24班小学),居住用地容积率上限为1.7,中小学用地容积率1.0。

②、优化道路交通系统。为解决片区道路通达性不足问题,在居住用地南侧增加一条东西向支路(20m)。修改后,城市道路用地较修改前增加1.55公顷;单元内新增0.08公顷建设用地,属于开发边界外新增建设用地指标,作为远期发展用地。


曾经被文保耽搁的渭北板块,在随着秦咸阳城遗址保护总体规划获批后,发展明显加快,片区规划公示、建设停滞项目重启、商业、总部项目批前公示等利好频频。

近日,秦汉渭北板块则又迎来了另一个重磅利好消息!

11月10日,秦创原北京燕园未来科教创新谷项目落户西咸新区秦汉新城,项目总投资30亿元,分为教育和生命科技孵化两大板块,进一步助力新区教育事业和医疗产业发展,为秦创原总窗口建设提供强力支撑。

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秦创原北京燕园未来科教创新谷项目,由北京燕园学衡教育科技集团有限公司投资建设,总投资30亿元。

教育板块通过引入北大及首都优质教育资源运营管理小学及中学,提升区域整体教育品质,打造集高品质学校、科教研产业于一体的教育研学区;

燕园生命科技孵化基地主要建设燕园国际(专科)医院燕园康复中心燕园生命科学中心燕园健康MALL燕园大健康体检中心,由北大系统医疗集团及国内顶尖专科医院运营管理。

项目落户秦创原·渭河科创带,是高品质教育、医疗资源对渭河北岸发展的再加持,是秦汉新城加快“三个带”建设的再推进;将进一步提升西咸新区教育教学、健康医疗及相关配套产业发展整体水平,助推科技创新和优秀人才培养,为高质量建设秦创原总窗口提供强力支撑。

不过,目前项目更加详细的地址尚未公布。

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秦创原·渭河科创带概念规划图

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