买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。连云港2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，连云港2月二手房参考均价13615元/平，环比1月下降6.63%，同比去年同期上涨26.71%。其中海州海宁西路2月二手房参考均价11306元/平，环比1月下降0.47%，同比去年同期上涨2.28%。
一、海宁西路二手房房价走势
海州海宁西路2月二手房参考均价11306元/平，环比1月下降0.47%，同比去年同期上涨2.28%。最近一年中，6个月房价上涨，4个月房价下跌，2个月房价持平。
图1：海宁西路二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、海宁西路二手房住宅2月最贵的小区均价超过2万/平
海宁西路二手房住宅2月最贵的小区为苍梧河滨花园，均价超过2万/平。
| 排名 | 小区名 | 2月均价 |
| 1 | 苍梧河滨花园 | 25714元/平 |
| 2 | 四季金辉(一期) | 24747元/平 |
| 3 | 华航名人世家 | 23858元/平 |
| 4 | 振兴时代广场 | 22385元/平 |
| 5 | 财信铂悦府 | 21943元/平 |
| 6 | 奥林匹克花园公园壹号 | 20863元/平 |
| 7 | 美麟常青藤 | 19829元/平 |
| 8 | 海州平高书香名邸 | 19829元/平 |
| 9 | 极美公寓 | 19534元/平 |
| 10 | 香溢江南(南区) | 19260元/平 |
| 11 | 同科汇丰国际(公寓) | 18191元/平 |
| 12 | 凤凰星城B区 | 18136元/平 |
| 13 | 香溢江南(北区) | 18035元/平 |
| 14 | 海州祥生苍梧春晓苑 | 17788元/平 |
| 15 | 同科汇丰国际(商住楼) | 17377元/平 |
| 16 | 海州世纪凤凰城 | 17201元/平 |
| 17 | 优步学府 | 16699元/平 |
| 18 | 碧桂园凤凰源著 | 16538元/平 |
| 19 | 祥生翰林府 | 16532元/平 |
| 20 | 东盛极美苑 | 16369元/平 |
表1 海宁西路二手房均价较高的TOP20小区
数据来源：房天下研究院
三、海宁西路热门小区房源推荐
TOP1:吾悦华府，均价14189元/平，网友关注指数34。
TOP2:万象新海苑，均价10424元/平，网友关注指数18。
TOP3:上海之春二期，均价11918元/平，网友关注指数17。
TOP4:金鹰秋枫苑，均价14935元/平，网友关注指数17。
TOP5:财信铂悦府，均价21943元/平，网友关注指数13。
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