大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下12日元宇宙峰会的问题，以及和12月10日元宇宙峰会的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
在日本买房怎么样
随着近年来中日关系的好转，日本签证条件不断房款，以及日本经济和房产市场逐渐趋于稳定等等利好消息，日本逐渐成为了中国房产投资者看好的下一块福地，随着2020年东京奥运会，大阪世博会和赌场等项目的来临，在日本投资房产更是热度尽显。
1.资产保值中国的房价目前的态势大家心里也都清楚，已经可以泡沫来形容了，除此之外，国内存款利率一直在下降，货币贬值找不到其他方式来做保值，所以大家纷纷选择投资海外房产。而现阶段日元汇率文件，经济和房产市场也在稳步上涨，所以在日本买房，相当于把您手里的资金放入了一个相对安全的“避风港”当中。
2.安全稳定。如果您把您名下的房产交给中介机构打理，那您需要做的仅仅就是到期收租金了。试想如果同样的资金，你也可以选择炒股，买基金等等，但会耗费多少精力想必也不用多说了。
3.永久产权日本是实打实的土地私有制国家，就连富士山都是私人所有的，更何况你买的房子了。日本没有中国那样的70年产权之类的讲究，买到就是永久产权，不仅包括房子，还包括土地产权。放眼全球也没有几个国家是这样的吧。
4.房价稳中上涨今年的G20峰会，2020年东京奥运会，2025年大阪世博会，大阪赌场等社会事件让日本房价上涨的可能性越来越大，但由于日本房产市场本身就很规范，所以不会出现突然性的极速上涨，但长期持有你会发现手中的房产价值越来越大。
5.适宜养老居住在日本买房，虽然不能直接拿到绿卡完成移民，但是买房对移民是有一定程度的帮助的。有养老想法的投资者，可以通过买房拿到签证，享有和日本当地居民同等的待遇。
日本房产有哪些优势？
您好：趣日本（专注于日本房产投资、管理签证、民宿管理）为您解答：
第一：不论您投资任何项目，最重要的绝对是安全性，才有可持续性收益。1、日本政治稳定，法制健全，房产和土地都是永久所有权!（对比国内最长只有70年）
而另一方面，日本会保护投资者的个人信息和资金等情况，不会向他国透露。
2、日本城市的开发基本已经完毕，不会发生被迫搬迁的事情，万一有的话也会得到很丰厚的补偿。
所以说，在日本投资房产有绝对的安全性。
第二：日本房子的回报率非常高：以东京、大阪、京都为例，一般表面回报率在6%~9%之间(北上广深的回报大约为1.5%-2%不到市场的平均水平，除去各种费用以后，利润更是微乎其微)。
在日本如果投资民宿，经营好了达到13%-16%也不是没有可能。
第三：房屋质量好而且价格便宜1、日本出售房都是现房、带精装修，没有公摊面积，采用的是最新建筑施工标准，并且配全套设备。
2、日本房产的价格便宜，也是人们购买的原因之一，而在北上广深地区，总价：4000万日元以下的房产不是没有（肯定位置又偏、面积有小），而对于在东京、京都、大阪这样的大城市，花五百万日元（约30万人民币）就能轻松置业，100多万人民币就能买个不错一户建。
第四：房产带来的附加值1、在日本开设公司投资不动产，每年投资在500万日元以上，基本上就能获得日本经营管理签证的续签。获得续签后，再在日本居住5年-10年，就可以申请日本国籍或者取得永久居住权了。
2、可以享受日本社会的各项福利，比如生孩子的一次性会补助40-60万日元，小孩子上学的费用减免，医院看病政府报销70%等等。
第五：2020年的东京奥运会1、参考往届各国的奥运会数据对比一下，就能发现，房地产价值在极大的程度上受益于历届奥运会的经济效应。
比如2008的北京奥运会、2016年结束的里约热内卢奥运会，在世界杯和奥运会的双重影响下，在过往的15年里，里约的房价累计上涨了225%。
2、随着2020年东京奥运会的召开，奥运会场馆和奥运村的建设，以及沿线新干线交通轨道进一步完善，日本房地产在未来的几年仍是被看好的重要时期，越来越多的投资者选择日本房产作为海外房产置业的第一步。
更多关于：日本房产、经营签证、民宿申请、吃喝玩乐等等，问题请关注我！第一时间为您解答...！
普通人如何移民日本？
天大毕业的小夫妻带着刚出生宝宝移居日本
择一城，漫看云卷云舒
择一国，陪伴千千成长
主人公一家三口:
千16.12.21出生小猴子射手座
千千爸爸俊白羊座差不多先生
千千妈妈梦白羊座强迫症小姐
我们是大学同学，毕业就一起经商，在北京亮马珠宝城卖日本红珊瑚，是一个定居东京的小姐姐和一个爱吃烧烤的满洲里哥哥带着我一起做，每年往返日本数次，无论繁华都市还是田野乡间，环境的干净，人民的友善，食品的安全让我总在向往可以定居于此。可惜日本不是移民国家，想法就一再搁置了。但是国内不断爆出的食品安全问题，疫苗问题，环境问题无一不刺痛我们的神经，终于一个偶然的契机我看到了日本可以通过经营管理签证移居！我们立刻开始研究怎么办！
16年2月挺着孕肚来大阪考察买房，16年8月经营管理签证顺利下签！一年时间买物件，开公司，办签证。一路马不停蹄，过关斩将，终于圆梦！这篇文章就是详细介绍我们如何移居日本大阪的详细经过，希望可以帮助到想来日本定居的朋友，避免走弯路或者被骗。
1.为什么我们选择来日本？
移民国家那么多，为何我们却选择了日本这个非移民国家？
首先他是中国一衣带水的邻国，距离近到大连飞过来只要2.5个小时，比大连去西安，成都等国内城市都短，父母年迈做儿女的离得近一点，早晨出发中午到家，彼此心里踏实很多。其次我很担心欧美国家的枪支泛滥，种族歧视，难民危机等，希望给孩子一个安全稳定的生活环境。再者就是生意原因我和老公来过四五次日本，日本重要城市都游玩过，看过樱赏过枫，日本人的彬彬有礼，社会的井然有序给我们留下了深刻的印像，当时就憧憬着能在日本定居，可惜没有合适的签证，当时上帝没有给我们一条路。几年前议会通过了经营管理签证，上帝给我们打开了一扇窗！
2.为什么我们选择定居大阪？
日本的城市那么多，该投资哪里呢？我们起初考虑东京，但是仔细研究了回报率之后觉得还是大阪更合适，因为东京2020奥运会红利，房价已经大幅上涨，经历过泡沫危机的东京大手企业都认为东京现在的房价有泡沫。
大阪隶属关西经济圈，是日本第二大城市，关西地区经济，文化，政治中心。日本有计划让大阪成为副首都----大阪都！2019年的G20峰会在大阪召开，2025年大阪世博会，2022梦洲赌场也是大阪城市发展的有力助推。从大阪轨道交通去京都，神户只要40分钟，而且京都神户也是世界级旅游胜地。
3我们怎么通过买房办理经营管理签证
我们的移民计划是老公赴日创立公司，这个需要500万日元的保证金，找一个行政书士帮忙我们创立株式会社，选择适合自己或者将来会做的营业事项，租一个办公室(不可以用自住的公寓），公司大概三周就办下来了。
然后就是买下大阪楼盘，我挺着孕肚来大阪考察选一周时间，一户建，公寓楼，酒店式公寓，写字楼都看了好多，也对比了好多家中介公司，最后选择了很有实力的一家公司操办全部事宜。因为这家公司一条龙的服务让我们觉得很放心。日本的中古楼自带租约，土地和房子都是终身所有制，回报率全球靠前的。我们的小楼是租给十几个日本人，租金回报稳定，相当于投资了理财产品的感觉。
接下来申请经营管理签证，行政书士和我们交流未来我们公司的运作方向，经营范围，一起写事业计划书，这个很重要的，很多拒签就是计划书写的不好或者不切实际。还要结合之前的学历一家工作经验，我们之前有过开公司经历是加分项哦！同时给我和宝宝申请家族滞在签证，这个时候距离公司成立已经过去三个月了，房屋稳定的租金回报流水也要一并提交，主申请人的工资也要做到日本普通水准，这样才能通过家属签证哦！否则会被认为养不起被抚养人。焦急等待了几个月，我们全家的签证都下达了！开始全家赴日生活。
4.一些大家关心的问题
①投资经营签拿到之后多久可以申请日本国籍？
在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过180天左右。申请国籍时需要持有3年或5年的经营管理签证。
②申请日本投资容易拒签么？
拒签概率越来越高。一定要申请材料真实存在，投资额也要足够大，基本上就不会出现拒签的结果。如果被拒签了，允许解释和补充，解释情况后还是有很大能够通过的可能性。我们家投资房产达一定额，是很快下签的！
③投资经营签证拿到后，是否可以马上享受日本的保险等福利？
没错！入境后去区役所办理健康保险卡，成人及15岁青少年看病日本政府出70%,15岁以下儿童全免。千千的疫苗本带过来对接一下，剩下国内没打的日本全部免费打。
④投资签证拿到后，子女是否可以和日本小孩一样享受教育福利？
子女可以在日本享受小学、初中阶段的学费全免，子女在就读日本大学时，其学费只是留学生的1/3-1/5，不受留学生配额的限制。千千已经上了保育园。
⑤买的房子经历台风地震怎么办？
2018年我的小楼经历了台风受灾了，整个6楼住户房顶被掀开，可以看星星了。。。问了中介担当，告诉我搭一个脚手架费用就要100万日元，还没算维修费用。天哪当时直接懵掉，心想完蛋了未来一年没有收入了！没想到中介小姐姐说没关系，我？？？她说我们买了保险的，每年4000元人民币，保证地质灾害的房屋受损有保障！我还发愁赔偿金额和实际费用对比会杯水车薪，没想到中介小姐姐电话我说保险赔下来了，700多万日元！我怀疑听错了，问她700？万？燃眉之急竟然这样就解决的！太开心了！
⑥来日生活一年多的感想
马上我们移居大阪也两年多了，很多想来日移居的朋友在微博和小红书陆续找我来咨询，也有亲自来大阪见面的几位网友，大家咨询我移民心得，没有了刚来大阪的忐忑不安！去年我们的经营管理签证续签顺利，在大阪买了自己住的高级公寓，也确立了在日将来的发展方向，要在自媒体的路上一路推进！购置了最新的摄影设备，积极参加了各种日本当地的活动。在小红书，公众号，微博，抖音四个平台同时上线！宝宝也适应了日本的保育园生活，我坚信未来的路不一定总是艳阳，但是也绝不会总是阴霾！所以我们会相互鼓励相互支持，一起在日本这个异国他乡闯出属于我们的未来！
好了，关于12日元宇宙峰会和12月10日元宇宙峰会的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！
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